1. LTV·DSR, 도대체 뭐야?LTV(Loan To Value): 주택담보대출비율. 집값의 몇 %까지 대출 가능한지DSR(Debt Service Ratio): 총부채원리금상환비율. 연소득 대비 얼마나 갚고 있는지 비율두 용어는 부동산 대출 리스크 관리 핵심 도구로, 정부가 취득세 인하, 금리 인상 등과 함께 규제하는 대표 지표입니다. 2. 왜 “강화”됐을까? 정책 배경 3가지(1) 부동산 시장 안정일부 지역 집값 불안정 심화, 투기 수요 증가 → 정부는 대출 제한으로 ‘패닉 바잉’ 억제(2) 가계부채 급증 억제한국 가구부채 수준 OECD 평균 이상DSR 강화로 수입 대비 과도한 대출 억제 → 금융 시스템 안정성 확보(3) 실수요자 중심 정책 전환“내 집 마련” 실수요자 위한 제도 설계갭투자·다주택자 ..

✅ 카드 납부 가능 채널위택스(WETAX) 및 인터넷지로(giro.or.kr)스마트위택스 앱 (모바일)이택스(etax.seoul.go.kr) (서울시 거주자)은행 CD/ATM기기ARS 전화 납부 등 📌 위택스/인터넷지로에서 카드 납부하는 법사이트 접속 후 로그인 (공동인증서 / 전자납부번호 등)상단 메뉴서 [납부하기] → 지방세 선택 → 자동차세 조회조회된 내역에서 신용카드 결제 선택카드 정보 입력 후 납부 완료 → 수수료 없고 포인트도 사용 가능 📱 모바일 앱을 통한 카드 납부스마트위택스 앱 또는 서울시는 STAX 앱 사용앱 설치 후 인증 절차(공동인증서 등) 완료 → 지방세 메뉴에서 자동차세 선택 → 카드 결제 🏧 CD/ATM기기에서 카드 납부은행(또는 우체국) 무인공과금기기 또는 CD/ATM..

✅ 두산에너빌리티 주가가 2025년 상반기에만 260% 이상 급등하며 증시의 중심에 섰습니다.과연 이 상승세는 어디까지 이어질 수 있을까요?최근 원자력 발전과 소형모듈원자로(SMR) 시장의 확대, 그리고 글로벌 수주 가능성이 주가에 어떤 영향을 주는지 분석해보겠습니다.1. 두산에너빌리티 주가 현황과 최근 흐름2025년 6월 현재, 두산에너빌리티의 주가는 65,800원대를 형성하고 있으며, 연초 대비 260% 이상 상승했습니다.이는 단순한 기술적 반등이 아니라, 실질적인 글로벌 수주 확대와 에너지 정책의 변화에 기반한 장기 성장 신호로 해석되고 있습니다.시가총액은 6위권까지 진입, 코스피 대형주로 자리매김기술적 분석 기준으로도 여전히 ‘매수’ 신호 유지 중2. 상승 배경: SMR(소형모듈원자로)과 글로벌 ..

1. 창고형 약국이란?대형마트 스타일의 개방형 셀프쇼핑 구조약 430㎡(약 130평) 규모에 진통제, 해열제, 건강기능식품, 반려동물 약품 등 2,500종 이상 일반의약품 및 의약외품을 대량 진열 고객은 카트나 장바구니를 끌고 직접 원하는 상품을 고를 수 있음 .약사는 매장 곳곳에서 자유롭게 상담하며, 카운터에서 최종 복약지도 제공 . 2. 운영 방식의 특징넓은 창고형 공간대형마트처럼 선반 진열·카트 셀프쇼핑·정찰제 운영 대량매입, 저렴한 판매가사입가 절감 구조로 일반 약국 대비 1,000~2,500원 저렴 약사 상주 상담 시스템‘카트 쇼핑 + 전문 복약지도’ 병행 운영편의 중심 설계소비자가 직접 가격·효능 비교 가능스마트폰 검색도 활용 가능 3. 찬반 논란 요약✅ 찬성 의견소비자 선택권 확대: 가격·규..

1. 🔥 2025년 첫 열대야: 언제였나?6월 29일 밤(오후 6시–익일 오전 9시), 서울에서 최저기온 **25.6℃**를 기록하며 올해 첫 열대야가 시작되었습니다.기상청 통계 기준으로도 6월 29일이 공식 첫 열대야일로 분석되었고, 이는 작년보다 8일 늦은 시점입니다 i첫 열대야 이후 6월 30일과 7월 1~2일에도 서울을 포함한 수도권과 주요 도시에서 연이어 열대야가 계속될 전망입니다 . 2. 🗓️ 열대야 정의 및 발생 메커니즘열대야란?밤(18시~다음 날 9시) 하나도 25℃ 이하로 기온이 떨어지지 않는 현상.이로 인해 수면 장애, 숙면 불능 상태가 나타납니다 왜 발생하나? 주요 원인낮 동안 축적된 열이 밤까지 그대로 남는 도시 열섬 현상고온다습한 남서풍의 유입밤에도 복사냉각이 되지 않는 구름 ..

국민연금 추납(추후납부) 제도는 과거 보험료 납부 예외 기간을 소급하여 납부함으로써 가입 기간을 늘리고, 그 결과 노령연금 수령액을 효과적으로 높일 수 있는 제도입니다. 아래에 추납의 효과를 사례와 데이터 기반으로 정리했습니다. 1. 추납 즉시 가입 기간 증가납부 예외 기간(예: 실직, 경력단절, 군복무 등)을 소급하여 납부하는 방식으로, 미납 기간 만큼 국민연금 가입 기간이 증가합니다.대상 기간은 최대 120개월(10년) 이내에서 신청 가능 2. 수령액 증가 효과와 사례A. 군복무 추납 효과월 소득 300만 원 직장인이 군복무 2년(24개월) 추납 시:납부 보험료: 300만 × 9% × 24 = 약 648만 원노령연금 수령액:추납 전: 월 28만6,680원 → 추납 후: 월 34만6,920원월 약 ..

“국민연금을 얼마나 오래 냈느냐에 따라, 실제 받는 금액이 얼마나 달라질까?”많은 분들이 궁금해하시는 질문입니다. 국민연금은 대한민국 노후 보장 제도 중 핵심이며, 10년 이상만 가입해도 노령연금 수급 자격이 생기지만, 가입 기간에 따라 수령액 차이가 매우 크다는 점을 알고 계셔야 합니다.오늘은 납부기간별 국민연금 수령액 구조를 실제 예시와 함께 자세히 안내드릴게요. 또한 수령액을 늘릴 수 있는 전략도 함께 설명드립니다.🔍 국민연금 수령 조건 요약가입기간: 최소 10년 이상수령 가능 시기: 만 65세부터 (2025년 기준)수령액 산정 기준:본인의 가입 기간월평균 소득(A값): 전체 가입자의 평균 소득기준소득월액(B값): 본인의 납부 기준 소득즉, 가입기간이 길수록, 납부소득이 높을수록, 부양가족 수가 ..

국민연금의 납부기간이 부족할 때, 수령액을 보전하거나 늘릴 수 있는 주요 방법 4가지를 아래에 정리했습니다. 각 단계별로 핵심 정보와 유의사항을 꼭 확인하세요! 국민연금공단 바로가기 1️⃣ 추후(추납) 납부 – 가입 공백을 메꿔라실직·폐업·경력단절 등으로 인해 국민연금 미납 기간이 있다면, 추납제도를 통해 미납한 보험료를 소급해서 납부할 수 있습니다.대상: 국민연금 가입 중 소득이 없어 납부가 중단된 기간방식: 일시납 또는 최대 60개월 분할 납부 가능 효과: 납부 기간이 늘어나면서 연금 수령액 증가사례: 50~60대 신청자가 많으며, 60세 이상도 절반 넘게 참여 ✔ 팁: 은퇴 전 소득 공백기 있다면, 지금이라도 추납 신청을 적극 고려해보세요. 2️⃣ 반환일시금 반납 – 과거 가입기간 되살리기10년 미..

노후 대비라는 큰 그림을 그릴 때, 국민연금은 기본이자 출발점입니다.하지만 수령 자격과 금액은 납부 기간에 달려 있어요.“몇 년 낸다면 얼마나 받을까?”, “더 늘릴 수 있을까?”이 글에서 국민연금 납부 기간의 모든 것을 체계적으로 파악해 보세요. 국민연금 공단 바로가기 1️⃣ 국민연금 가입 기간의 기본 구조가입 연령: 만 18세 이상 ~ 만 60세 미만의 국민→ 사업장가입자, 지역가입자, 임의가입 등 유형에 따라 자격 발생납부 기간:자격 취득한 다음 달부터 자격 상실한 달까지 매달 납부 의무(납부기한은 익월 10일) → 최대 **40년(18세~60세)**까지 가능합니다. 2️⃣ 연금 수령 자격 확보 기준국민연금 노령연금 수급권은 아래 조건을 충족해야 발휘됩니다:① 가입 기간 10년 이상② 만 62세(최..

국민연금은 의무가입·공적 보장의 대표적 제도지만, 실질적인 수령 금액은 예상보다 작을 수 있습니다. 그래서 국민연금만으로는 부족하다는 인식이 확산되고 있죠 집중 분석합니다. 1. 국민연금 - 안정성과 수익성의 기본 기둥의무가입 제도로, 사업장가입자든 지역가입자든 18~60세는 반드시 가입해야 합니다.연금 수령 기간은 사망 때까지 지속되며, 물가 상승률에 따라 연금액이 조정됩니다 예상 수익률은 6.1%~10.7% 수준으로, 개인연금보다도 높게 평가됩니다 하지만 소득대체율(소득 대비 연금 비율)이 미래에는 40% 수준까지 낮아질 예정이라, 강력한 보완이 필수합니다 2. 연금저축 vs IRP – 세제혜택 중심의 개인연금공통점연 1,800만 원 한도 내에서 자유롭게 납입 가능55세 이후 연금 형태로 수령세액공..